1. Нежилое помещение по адресу: Россия, Ростовская обл.,г.Таганрог, ул.Дзержинского, 163, этажность: 1 общей площадью 231,7 кв.м. в 9-ти этажном кирпичном жилом доме: ЦЕНА ПРОДАЖИ : 6 500 000 руб. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕНТР (развитая инфраструктура, торговая магистраль по направлению ЦЕНТР-ЖД вокзал «Главный»). В здании многоквартирного дома находятся нежилые помещения, в которых располагаются: - глазная клиника – оптика « ИРИС » (непосредственные соседи продаваемого помещения); -магазин продовольственной сети «Пятёрочка»; -Краснодарская сеть продуктов «Агрокомплекс»; «Эльдорадо» –продажа бытовой техники; ТЦ «Атриум»; ТЦ «Москва»; ТЦ «Дубки», парк отдыха, центральная гостиница –отель «Taganrog», мед. Диагностический центр, кинотеатр «НЕО». ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Общая площадь помещения -231,7 кв.м., торговая (полезная площадь)- 131,6 кв.м. (возможность увеличения площади до 211 кв.м.), в/у, отопление –индивидуальный газовый 2-х контурный котёл, сплитсистемы-2, телефонная городская линия-1, Интернет, центральные коммуникации, электричество 220-380В, запасный выход, второй вход, зона приёма товара два кабинета, место под рекламу, парковка, удобный подъезд, высокий пешеходный и авто трафик. СОСТОЯНИЕ: удовлетворительное, требует косметического ремонта; 2. Нежилое помещение - подвал с лифтом, отдельным входом и шахтой и вентиляционным оборудованием , общей площадью -451,1 кв.м. На подвал оформлены отдельные документы на продажу. ЦЕНА ПОДВАЛЬНОГО ЭТАЖА-2 млн.руб. Покупателю существенная скидка на приобретение 1-го и подвального этажей. Возможность приобретения по отдельности. Агентской комиссии нет.